El diputado federal de Baja California, Gilberto Herrera Solórzano, confirmó que las viviendas que construirá el Gobierno Federal en Tijuana se ubicarán en zonas céntricas, con el objetivo de aprovechar el uso del espacio en la ciudad, que cuenta con limitada reserva territorial.
“El gran reto para Tijuana es que hay poca reserva territorial, estamos buscando lo que le quede al municipio céntrico, lo que tiene el Gobierno del Estado céntrico. No tienen que ser grandes extensiones de tierra como se pensaba porque va a ser vivienda vertical, se va a crecer hacia arriba”, explicó.
El proyecto contempla la edificación de viviendas verticales de hasta cuatro niveles, con departamentos de aproximadamente 60 metros cuadrados que incluirán dos habitaciones, sala, comedor, cocina y baño completo. Estas viviendas estarán diseñadas para ser accesibles, priorizando los primeros niveles para personas con discapacidad y adultos mayores.
“La clase trabajadora va a poder también acceder a vivienda vertical como esos grandes condominios que se están construyendo por todas partes”, afirmó el legislador.
El plan federal busca atender el déficit habitacional en Baja California, donde Tijuana encabeza la lista de municipios con mayor necesidad de vivienda social. La meta para 2025 es construir 8 mil viviendas en todo el estado, de las cuales 6 mil serán a través del Infonavit y 2 mil por parte de la Conavi, con un objetivo total de 50 mil 600 viviendas nuevas para 2030 en Baja California, de las cuales 25 mil corresponderán a Tijuana.
Herrera Solórzano destacó que el gobierno será el encargado de construir estas viviendas y las venderá al costo, sin margen de utilidad, para garantizar accesibilidad.
“Vamos a garantizar que sea vivienda lo más céntrica posible, que cuente con servicios y que sea accesible, porque el gobierno va a ser el encargado de construir esta vivienda y no va a tener un margen de utilidad. Las va a vender al costo que le salió construirlas”, señaló.
Para facilitar la adquisición de terrenos en zonas céntricas, el diputado mencionó que se buscarán acuerdos con desarrolladores: “Se debe buscar cuáles son los pendientes en el gobierno y puede haber condonación de impuestos, convenios, permutas. Que donen cinco hectáreas en el centro y la Federación les dé 20 hectáreas en la periferia para que crezcan a futuro. También hablar con los ejidatarios que no han desarrollado”.
Además, el proyecto incluirá modalidades como la “renta social” para jóvenes, que permitirá que parte de la renta abonada se convierta en inversión para la compra futura de la vivienda.
El proyecto busca atender a madres trabajadoras, adultos mayores, personas con discapacidad, pueblos indígenas y jóvenes, asegurando que la vivienda social sea digna, accesible y funcional para todos estos sectores de la población.